L’installation d’abris de jardin dans votre espace extérieur peut être un excellent moyen de gagner du stockage supplémentaire ou même de créer des espaces fonctionnels pour divers usages. Mais peut-on réellement installer deux abris de 5m² sans enfreindre les réglementations locales et nationales ? Cet article détaillé explore les normes, contraintes légales et autres considérations importantes pour bien comprendre les modalités liées à l’installation de plusieurs petites constructions dans votre jardin.
Les réglementations en matière d’urbanisme
Lorsque vous envisagez d’installer des abris de jardin, il est crucial de comprendre les règles d’urbanisme qui s’appliquent dans votre zone. Les règlements locaux d’urbanisme varient grandement selon les communes, mais ils déterminent souvent où et comment les structures peuvent être installées.
Le plan local d’urbanisme (PLU)
Chaque commune a son propre Plan Local d’Urbanisme (PLU), qui établit les lignes directrices concernant ce que vous pouvez construire sur votre propriété. Il est donc conseillé de consulter le PLU avant de commencer toute installation d’abris afin de vérifier si des restrictions particulières s’appliquent. Par exemple, certaines zones imposent une distance minimale entre les constructions et les limites de la propriété voisine.
La déclaration préalable de travaux
Pour les constructions de moins de 20m², dont les abris de jardin de 5m², une déclaration préalable de travaux doit souvent être déposée en mairie. Cette procédure permet aux autorités municipales de s’assurer que vos projets respectent les normes locales. Dans certains cas, une simple note décrivant votre intention suffit, tandis que d’autres situations nécessitent des plans détaillés.
Les surfaces cumulées et leur impact
Un autre aspect important concerne la superficie totale des constructions que vous ajoutez à votre jardin. L’ajout de plusieurs abris de jardin peut avoir des implications plus larges lorsque les surfaces sont cumulées.
Calcul de la surface totale
Imaginons que vous avez déjà installé un abri de 5m² et que vous souhaitez ajouter un deuxième de la même taille. Vous devez alors considérer la surface totale de ces deux abris combinés, soit 10m². Ce chiffre influence les démarches administratives nécessaires comme les permis de construire et potentiellement les taxes à payer.
Impact sur la taxe d’aménagement
Les abris de jardin sont généralement soumis à la taxe d’aménagement, une redevance qui finance les infrastructures publiques locales. Cette taxe est calculée en fonction de la surface créée ainsi que selon un barème fixé par les collectivités locales. Deux abris de jardin totalisant 10m² entraîneraient une augmentation proportionnelle de cette taxe. Assurez-vous de consulter votre commune pour obtenir une estimation précise des montants concernés.
Les normes de construction à respecter
En dehors des réglementations d’urbanisme, des normes spécifiques s’appliquent lors de la construction d’abris dans votre jardin. Bien qu’il n’y ait pas des exigences spécifiques très contraignantes pour des structures aussi petites que 5m², certaines règles doivent quand même être suivies.
Hauteur maximale
Alors que la plupart des abris de jardin ne dépassent habituellement pas certaines hauteurs limitées par les réglementations locales, accumuler plusieurs structures pourrait impliquer des vérifications supplémentaires. Assurez-vous que chaque abri respecte individuellement la hauteur maximale autorisée à proximité des faisceaux électriques, des clôtures et des structures voisines.
Matériaux de construction
Le choix des matériaux utilisés pour construire vos abris peut également être sujet à régulation. Certaines municipalités prescrivent des spécificités pour garantir une cohésion visuelle locale ou répondre à des contraintes environnementales. Le non-respect de ces directives peut mener à l’obligation de démonter vos constructions.
Implantation et visibilité
L’emplacement de vos abris de jardin par rapport à celui de vos voisins joue aussi un rôle crucial. Respecter une certaine distance par rapport aux limites de propriétés et aux fenêtres des bâtiments voisins est essentiel. Informez-vous auprès de l’urbanisme de votre mairie pour éviter les conflits de voisinage et des sanctions potentielles.
Comparaison avec d’autres solutions
Si vous hésitez entre installer deux petits abris de jardin et une seule grande structure, diverses considérations peuvent influencer votre décision. Examiner les avantages et inconvénients de chaque option en termes de coûts, facilité d’installation et usage pourrait vous aider à prendre une décision éclairée.
Coûts initiaux vs coûts à long terme
L’installation de plusieurs petits abris de jardin peut parfois coûter moins cher initialement qu’une seule grande structure. Cependant, à long terme, les frais d’entretien, possibles modifications et taxes peuvent alourdir la facture. Calculer le coût global de chaque option au-delà du simple achat est fondamental pour ne pas compromettre votre budget.
Polyvalence d’utilisation
Deux abris distincts permettent probablement une utilisation plus flexible de votre espace extérieur. Vous pourriez utiliser un abri pour le matériel de jardinage tandis que l’autre servirait de petit atelier ou cabane pour enfants. Par contre, une structure unique, quoique plus rigide dans ses usages, offre souvent davantage d’espace intérieur sans cloisons, facilitant certains aménagements.
Aspect esthétique
Visuellement, plusieurs petits abris peuvent sembler encombrants ou perturber l’harmonie de votre jardin. Une réflexion esthétique en amont pourra prévenir des regrets ultérieurs. Pensez à l’intégration paysagère, les couleurs et matériaux que vous allez choisir pour préserver une belle cohérence.
Évaluations pratiques et exemples concrets
Rien ne vaut les exemples réels et les évaluations pratiques pour se projeter dans un tel projet. Analyser ces éléments peut fournir des insights supplémentaires pour peaufiner vos décisions.
Succès stories et témoignages
Consulter des études de cas et des témoignages de propriétaires ayant opté pour deux abris peut clarifier des points encore flous. Souvent, ils partagent leurs erreurs et réussites, facilitant ainsi la prévention de certains pièges classiques connus aux bricoleurs débutants.
Scénarios envisagés
Supposons que Pierre, résident en banlieue parisienne, décide d’utiliser un abri pour stocker ses équipements de sport et un autre pour ses outils de bricolage. Cette alternative lui évite les allers-retours incessants et garde chaque espace spécialisé et ordonné. De tels scénarios montrent les bénéfices tangibles pouvant provenir d’une organisation réfléchie.
