Il y a tant de critères à prendre en compte pour la recherche d’un bureau et particulièrement à Bruxelles. Que vous songiez à implanter dans le Quartier Nord ou dans d’autres axes, il faut considérer ces quelques critères.
Faites appel à une agence immobilière de confiance
L’aide d’une agence immobilière vous permettra d’atteindre vos objectifs en matière de choix de bien commercial. Les baux commerciaux étant d’une durée de 9 ans, il est essentiel que le locataire prenne en compte les critères suivants pour choisir un espace de bureau en rapport aux attentes du client. De nombreuses agences locales peuvent parfaitement répondre à vos attentes en matière de bureaux à louer ou à vendre.
Tenir compte des objectifs de l’entreprise
Quelles sont les prévisions de croissance de l’entreprise pendant la durée du bail ? Quels sont les objectifs de l’entreprise pour les années à venir ? L’espace nécessaire dépend de la nature de l’entreprise et de son mode de fonctionnement.
Par exemple, avez-vous besoin de bureaux privés, d’un espace boutique, d’un espace de stockage, etc. trouver un espace déjà aménagé permet d’économiser de l’argent. En visitant le site allten.be, vous aurez toutes les informations nécessaires à ce sujet.
Budget
Au-delà du bail et du loyer, pensez aux frais de déménagement, aux dépenses d’aménagement et aux coûts de connexion à Internet. Il est important de considérer tous les coûts impliqués comme des facteurs à prendre en compte lors du choix d’un espace de bureau.
Les locataires doivent mettre en place leurs garanties bancaires et préparer leur documentation afin de pouvoir agir rapidement et efficacement pour obtenir un espace.
Choisir l’emplacement idéal
L’emplacement de votre bureau est un facteur important à prendre en considération. Il doit être accessible aux clients et aux employés, mais aussi proche des moyens de transport dont vous avez besoin. La proximité des transports publics est essentielle, car cela donne déjà une grande accessibilité aux employés, à la clientèle, aux fournisseurs…
Votre entreprise aura plus de succès si elle est située dans un endroit facile à trouver et à atteindre. Choisir un local en ville est important pour les entreprises qu’il s’agisse d’une PME ou d’une entreprise de grande envergure. Cependant, les aménagements en ville peuvent être saturés ou ne pas correspondre à la taille de l’entreprise et de ses activités.
Santé, bien-être, sécurité et accès
Outre la proximité, des facteurs tels que la lumière naturelle et l’aération d’un bureau peuvent faire une différence considérable dans la manière dont le personnel se sent et fonctionne.
Avez-vous besoin de niveaux de sécurité élevés, de points d’entrée supplémentaires, d’un accès à une alimentation électrique puissante sont des points à ne pas négliger pour trouver le local idéal.
L’infrastructure
Lorsque vous recherchez un espace de bureau, vous devez vous assurer que l’entreprise fournit toutes les infrastructures dont votre équipe aura besoin. Il s’agit notamment de l’électricité, de l’eau, autant d’éléments nécessaires au bon fonctionnement d’une entreprise. Outre ces services de base, il est également important de savoir s’il existe des salles de conférence, un réfectoire, des salles de réunion à la disposition.
